За последние четыре года цены на недвижимость в России значительно изменились, и эти изменения имеют примечательные последствия для рынка жилья и доступности жилья для российских граждан.

Согласно данным, средние цены на квартиры в России по итогам первого полугодия 2023 года выросли до 110 000 рублей за квадратный метр. Это на 86% больше, чем было в первом полугодии 2019 года. Такое резкое увеличение цен может вызвать беспокойство среди покупателей недвижимости, поскольку оно превышает рост номинальных доходов россиян за тот же период.

Действительно, в течение этих четырех лет номинальные доходы россиян выросли всего на 38%. Это означает, что рост цен на недвижимость значительно превышает рост доходов граждан, что может создавать сложности для тех, кто хочет приобрести собственное жилье.

Помимо этого, несмотря на то, что за последние четыре года в России начали строить больше жилых объектов, доступность жилья снизилась. Это может быть связано с тем, что спрос на недвижимость превышает предложение, что приводит к росту цен и снижению доступности для многих граждан. Также на рост цен повлияли и другие факторы: ослабление рубля к мировым валютам, инфляция, рост стоимости стройматериалов. 

Таким образом, за последние четыре года в России произошли существенные изменения в сфере недвижимости. Цены на жилье значительно выросли, превышая рост доходов граждан, и доступность жилья снизилась. Это создает вызовы для многих потенциальных покупателей, которые сталкиваются с возрастающими ценами и ограниченными возможностями приобретения недвижимости.